Pourquoi la gestion durable de l’eau (et le fait d’en parler explicitement) génère des profits dans le secteur de l’immobilier

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Pendant de nombreuses années, la gestion durable de l'eau n'a pas été une priorité pour les sociétés immobilières. La construction durable était considérée comme coûteuse et n'était rien d'autre qu'un moyen de se conformer à la réglementation. Aujourd'hui, cependant, la durabilité est devenue un aspect essentiel du secteur et une opportunité de créer une valeur ajoutée. Les bâtiments durables sont plus rentables, et pas seulement pour des raisons évidentes.

Bien sûr, les bâtiments durables ont des factures de gaz, d’eau et d’électricité moins élevées que les anciens consommateurs d’énergie, mais il y a plus… Il y a deux ans, la multinationale Unilever a annoncé que les marques qu’elle qualifie de “marques de vie durable” se développent deux fois plus vite que les autres. La durabilité est donc devenue un argument de vente.

Ce qui est durable est plus rentable, y compris dans l’immobilier

Selon la CBRE, la plus grande société immobilière commerciale au monde, les prix de location sont, en moyenne, 18 % plus élevés dans les bâtiments “verts”. En outre, les bâtiments écologiques attirent des locataires au profil social plus élevé et affichent des taux d’occupation plus élevés.

Des revenus locatifs plus élevés, un chiffre d’affaires moindre et des factures d’énergie moins élevées compensent largement l’augmentation des investissements et des coûts de maintenance des systèmes. En outre, les entreprises durables sont beaucoup plus attrayantes pour les jeunes employés.

Aujourd’hui, dans le domaine de la construction durable, l’accent est mis principalement sur les économies d’électricité et le chauffage efficace, ceci en raison du coût relatif de l’électricité et du gaz par rapport au prix de l’eau. C’est très bien, bien sûr, mais nous devons passer à la vitesse supérieure.

Gestion durable de l’eau : le prochain défi stratégique

Le prochain grand défi stratégique pour le secteur de l’immobilier ? Une gestion durable de l’eau ! La Belgique est l’un des pays européens où la pénurie d’eau est la plus importante, après Chypre, la Bulgarie et Malte. La raison de cette pénurie d’eau est le fait que la Belgique est très peuplée. De plus, l’industrie et l’agriculture belges ont besoin de beaucoup d’eau pour leurs activités.

Le rapport de la JMZ des Nations unies estime que la demande augmentera de 55 % dans le monde entier, ainsi que de 400 % dans les pays développés.

Cela a incité le secteur immobilier à accorder plus d’attention à la manière dont l’eau est utilisée dans les bâtiments, dans le but de garantir aux résidents un mode de vie sain, aujourd’hui et à l’avenir. Notre eau potable devient également de plus en plus chère chaque année. En fait, au cours des trois dernières années, les factures d’eau ont augmenté de 18 %.

Il va sans dire que les entreprises qui maîtrisent une gestion responsable et durable de l’eau ont une longueur d’avance. Mais les vrais gagnants sont ceux qui savent aussi faire passer leur message au public. Les entreprises intelligentes mesurent l’impact de leurs activités en termes de durabilité et communiquent les résultats à leurs clients et prospects de manière ciblée, ou elles impliquent leurs parties prenantes dans le processus en les sensibilisant à leur utilisation de l’eau. Le résultat final ? Une plus grande part de marché !

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Jacob Bossaer

Jacob Bossaer

Founder & CEO

Jacob est le fondateur et le PDG de BOSAQ. Après être revenu d'un des endroits les plus extrêmes de la planète, Jacob créa BOSAQ et Water Heroes dans le but d'apporter une solution durable au problème de l'eau dans le monde.

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